Trzebinia potrzebuje nowych mieszkań. To ważny bodziec do rozwoju miasta

Mieszkanie Plus bez uzasadnienia ekonomicznego. Gmina stawia na prywatnych deweloperów i proponuje nowe działki pod mieszkalnictwo wielorodzinne. Nie tylko młodzi trzebinianie czekają no nowe lokum, ale coraz chętniej krakowskie rodziny spoglądają na tak dobrze skomunikowane z Krakowem tereny.

Wysyp nowych projektów mieszkaniowych w Chrzanowie, wymusza  podobne starania na sąsiednich gminach. Jednak w przypadku Chrzanowa, realizacje lada dzień będą startowały, natomiast w Trzebinii cały czas prowadzi się w tym temacie zacięte dyskusje. Potencjalnie, tereny w rejonie Os. Widokowego czy ul. Matejki mogą stać się domem dla nowych mieszkańców. Oczekiwania wobec deweloperów są spore. Za najlepsze warunki do mieszkania, uznaje się oczywiście bliskość miejsc postojowych, ale na nowych zasadach. To nie zabetonowanie wszystkiego wokół bloków, a parkingi podziemne są coraz chętniej widziane i ocenianie. Dodatkowo architektura powinna mieć bardziej wielkomiejski charakter i oferować lokale usługowe na parterze. Park, mała architektura, plac zabaw i ścieżki spacerowe w ocenie mieszkańców to już  standard w przypadku budowy nowych osiedli.  Pytanie, na jakich warunkach i przy jakim poziomie cenowym to wszystko będzie możliwe do spełnienia.

Wizualizacja osiedla mieszkaniowego w Chrzanowie przy ulicy Partyzantów.

Mieszkanie Plus na minus

Trzebinia, przystępując do rządowego projektu budowy mieszkań nisko czynszowych, była jednym z 17  miasta, w której takie lokale miały powstać. List intencyjny w tej sprawie został podpisany w 2016 i jako jedna z dwóch gmin w Małopolsce przygotowała pod tę realizację plan zagospodarowania  przestrzennego. Z uwagi na warunki finansowania inwestycji, jakie przedstawił Bank Gospodarstwa Krajowego, budowy nie rozpoczęto. Jak informuje urząd miasta, aktualnie prowadzone są rozmowy z podmiotami prywatnymi zainteresowanymi budową obiektów wielorodzinnych. Ile mieszkań może powstać i w jakim przedziale cenowym. To za wcześnie, aby szacować. Wiemy natomiast, że 300 rodzin miało zasiedlić kompleks w pierwszej wersji programu Mieszkanie Plus.

Mieszkanie za remont – pierwsze oceny

Miasto informuje, że na tę chwilę wskazano sześć lokali mieszkalnych i sześć rodzin zainteresowanych taką formą najmu. Mieszkania wytypowane do programu znajdują się przy ul. Głogowej na osiedlu Krakowska w Trzebinii (jeden lokal) przy ul. Słowackiego w Trzebinii (jeden lokal), a także na osiedlu Gaj (cztery lokale).

Zakres prac, koniecznych do wykonania w poszczególnych lokalach, jest różny. We wszystkich należy wymienić lub sprawdzić instalacje, odnowić i wymalować ściany, sufity, lamperie, stolarkę drzwiową, w niektórych m.in.: wymienić drzwi wejściowe, wyremontować posadzki, zakupić nowe toalety, baterie prysznicowe czy kuchenki gazowe. W jednym z mieszkań należy zrywać boazerię w przedpokoju, panele, wykładziny i wykonać nową posadzkę. Pierwsza umowa z rodziną, zainteresowaną wynajmem mieszkania w ramach realizacji programu „Mieszkanie za remont”, została podpisana w bieżącym tygodniu

– tłumaczy rzecznik trzebińskiego magistratu Anna Jarguz.

Mieszkania komunalne w Gminie

Z urzędowych danych wynika, że na dzień 29.10.2019 r. na lokal socjalny, na listach zatwierdzonych przez Społeczną Komisję Mieszkaniową, oczekuje 21 rodzin, na lokal komunalny – 13 rodzin oraz na zamiany lokali  – 15 rodzin. W sumie Gmina dysponuje 503 mieszkaniami.

Lp. Wyszczególnienie Liczba lokali Udział
1 ogrzewanie 503 100,0%
 

 

 

a) centralne ogrzewanie 278 55,3%
b) ogrzewanie etażowe (elektryczne) 29 5,8%
c) ogrzewanie piecowe 196 39,0%
d) ogrzewanie gazowe 0 0,00%
2 instalacja elektryczna 503 100,0%
3 instalacja wodno-kanalizacyjna 501 99,6%
4 instalacja gazowa 279 55,5%
5 centralnie dostarczana ciepła woda użytkowa 124 24,7%
6 lokale z łazienką i wc 460 91,5%
  lokale tylko z wc 41 8,2%
lokale bez łazienki i wc 2 0,4%

Stan techniczny lokali w mieszkaniowym zasobie gminy ogółem według stanu na 31.03.2019  r.

Lp. Wyszczególnienie Opis Liczba lokali Udział
1 Bardzo dobry Lokale wyposażone we wszystkie media w budynkach nowych ( do 20 lat ) lub po remontach kapitalnych 40 8,0%
2 Dobry Lokale wyposażone we wszystkie  media
w budynkach wymagających jedynie drobnych napraw
163 32,4%
3 Średni Lokale wyposażone we wszystkie media w budynkach wymagających napraw(remontów) poszczególnych elementów w okresie najbliższych 10 lat 298 59,2%
4 Zły Lokale bez łazienek i wc usytuowane  w budynkach wymagających gruntownych remontów i modernizacji 2 0,4%
  Razem 503 100%
Filip Lach

Filip Lach

Redaktor naczelny

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum